ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Готовый арендный бизнес в центре Ирбита

г. Ирбит, ул. Советская, 54

Продается здание с надежными арендаторами на центральной улице города с лучшим пешеходным и автомобильным трафиком.

Стоимость: 36 000 000 ₽

Основные характеристики:

• Площадь здания — 672 м²

• Земельный участок — 647 м² (в собственности)

• Арендный поток — 290 000 ₽/мес.

• Ежегодная индексация аренды — 10%

• Окупаемость с учетом индексации — менее 8 лет Арендаторы 1 этаж + цоколь

• ItalianPizza (федеральная сеть)

• Договор на 10 лет

• Аренда — 200 000 ₽/мес.

• В части цоколя расположен пункт выдачи Wildberries 2 этаж

• Компьютерный клуб

• Договор на 3 года

• Аренда — 90 000 ₽/мес.

Преимущества объекта:
Центр города
Федеральный арендатор
Стабильный арендный поток
Ежегодная индексация 10%
Потенциал увеличения доходности
Стоимость — 36 000 000 ₽.